Location T3 - 69 m² - Angers 49100

Référence : 23_1109_01_0009
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
69 m² habitables
2 chambres

Description :

Quartier Capucins - A proximité des transports en communs et des commerces - Dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement type 3 exposé sud vous offre une entrée, un séjour avec balcon de 6 m², une cuisine non aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est au gaz individuel, l'entretien de la chaudière est inclus dans les provisions de charges. Disponible à partir du 3 Juillet 2025. Ce logement est soumis à conditions particulières. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\", toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
109 kWh/m²/an
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
796 €/mois

Dépot de garantie : 707 €

Provision pour charges : 88,00 € (1)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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