Location T3 - 66 m² - Nantes 44000

Référence : 24_0315_01_0103
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
66 m² habitables
2 chambres

Description :

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC. Une fois sur l'annonce, cliquez sur « Ce bien m'intéresse » et laissez-vous guider afin de déposer votre dossier locataire en ligne. À Nantes, SERGIC vous propose à la location un appartement de type 3 de 66,37 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein sud. Il se compose d'un séjour avec loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Un garage complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité du Jardin des Plantes, de la gare SNCF et des transports en commun (tramway ligne 1). L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes sont inclus dans la provision pour charges. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite. IMPORTANT : Pour toute demande de visite, merci de passer par le site SERGIC, rubrique « Ce bien m'intéresse », afin de déposer votre dossier en ligne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
119 kWh/m²/an
22 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
22 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
841 €/mois

Dépot de garantie : 775 €

Provision pour charges : 66,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 863 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 663 €. Etat des lieux : 199.11 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :