Location T3 - 64 m² - Wattrelos 59150

Référence : 16_0577_01_0207
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
64 m² habitables
2 chambres

Description :

Au centre ville de Wattrelos, dans une résidence sécurisée, en face du parc du lion, nous vous proposons un appartement de type 3 neuf au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement et d'un cellier. Vous saurez séduit par le séjour de 23m² donnant sur une cuisine neuve, ouverte et équipée (Plaque, et meuble de rangement). Vous aurez également l'emplacement pour l'installation d'un frigo, d'un lave vaisselle (où machine à laver) et d'un four. Vous apprécierez la loggia sans vis à vis, avec une vue splendide sur le parc. L'appartement dispose de deux chambres dont une de 14m². Dans la salle de bain, vous apprécierez l'espace, la baignoire et le meuble vasque avec miroir. Deux places de parking complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz à faible consommation. Vous avez dans les charges l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
81 kWh/m²/an
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
811 €/mois

Dépot de garantie : 706 €

Provision pour charges : 105,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 847 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 651 €. Etat des lieux : 195.58 €

Agence Sergic Villeneuve D'ascq

121 Allée des Mannequins (Place de la Maillerie)

59491Villeneuve d'Ascq

4.5 / 5
EXCELLENT

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