Location T3 - 63 m² - Saint Ouen L Aumone 95310

Référence : 47_1652_01_0115
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
63 m² habitables
2 chambres

Description :

Dans une résidence de standing, bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelques minutes des commerces et de la gare RER, cet agréable appartement entièrement parqueté, situé au troisième et dernier étage, est conçu de telle sorte à optimiser votre confort. En effet, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée de placards et équipée d'une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson gaz, son séjour est ouvert sur l'extérieur par une porte fenêtre menant à un balcon, le dégagement dessert ses deux chambres dont une dispose d'un placard, la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque surmonté de son miroir et, les wc sont indépendants. De plus, une place de parking en sous-sol est allouée au logement. Le chauffage est individuel au gaz et le double vitrage est intégral. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
204 kWh/m²/an
41 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
41 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 000 €/mois

Dépot de garantie : 915 €

Provision pour charges : 85,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 821 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 631 €. Etat des lieux : 189.36 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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