Location T3 - 63 m² - Bordeaux 33800
Référence : 57_1699_04_0254
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
63 m² habitables
2 chambres
Description :
Résidence Les Terrasses d'Armagnac, au pied du tram C et D, et proche de toutes commodités. Bel appartement meublé de 64 m2, situé au 4ème étage avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Loggia accessible du séjour et de l'une des chambre. Une place de parking couverte et sécurisée. Disponible à partir du 11/12/2025. Votre dossier doit être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Charges de copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide sont provisionnés dans les charges avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
1 107 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 967€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 997.46€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 967 €
Provision pour charges : 140,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 832 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 640 €. Etat des lieux : 191.82 €
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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