Location T3 - 61 m² - Lille 59000

Référence : 07_0564_03_0403
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
61 m² habitables
2 chambres

Description :

Cadre verdoyant et lumineux pour cet appartement de type 3 au Sud de Lille. Cette résidence neuve donne sur un parc fleuri d'un coté et offre une vue dégagée sans vis à vis de l'autre. Vous entrez dans le logement par un dégagement qui offre une grande surface de rangement avec une porte coulissante. Ce même couloir dessert deux belles chambres et une salle bain avec une baignoire, une vasque, un meuble et un miroir. Vous avancez ensuite dans une grande pièce ouverte et lumineuse qui offre un espace salon/séjour. Dans un retour est installée une belle cuisine équipée. Enfin vous trouvez en bout de cette pièce une belle terrasse accessible depuis l'espace cuisine ou via le séjour par une grande porte fenêtre. Sur le plan pratique : vous disposez de deux places de stationnement au sous sol de la résidence. La résidence est sécurisé et la production de chauffage est au gaz individuel. Ce logement est soumis à un plafond de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
61 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
751 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 679€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 769.86€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 679 €

Provision pour charges : 72,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 795 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 611 €. Etat des lieux : 183.3 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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