Location T3 - 60 m² - Les Ponts De Ce 49130

Référence : 23_0471_01_0002
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
60 m² habitables
2 chambres

Description :

LES PONTS DE CE - Proche des commerces et des transports en commun, dans une résidence calme et récente, bénéficiant des services d'un régisseur et avec ascenseur. Vous découvrirez cet appartement type 3 donnant sur l'arrière de l'immeuble et la verdure. Il vous offre une grande pièce de vie ouverte sur un balcon et sur le coin cuisine, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau froide et l'entretien des parties communes sont provisionnés dans les charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site sergic.com en cliquant sur “candidater en ligne” puis en vous connectant à l'espace “candidat locataire”. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
169 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 900
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
770 €/mois

Dépot de garantie : 720 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 671 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 488 €. Etat des lieux : 182.76 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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