NANTES, Quartier Pont du Cens, Résidence VILLA DU CENS. SERGIC vous propose à la location cet appartement de type T3 de 60.06m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meuble évier, plaque 4 feux gaz, rangement haut et bas) sur un séjour donnant sur un balcon de 5.89m2, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendant. Une place de stationnement (n°PMR) en sous-sol sécurisé et une cave (n°8) complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et transports en commun : lignes de Chronobus C2 arrêt \"Forêt\". A proximité du parc de la Gaudinière et des bords du Cens. L'entretien des communs de l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans la provision pour charges. Chauffage au gaz individuel. Dispositif de défiscalisation PINEL. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 31/07/2026.// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr