Location T3 - 58 m² - Livry Gargan 93190

Référence : 78_0357_01_0010
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
58 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé dans un quartier d'habitation, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la ville. A quelques pas, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs offrent un vrai confort de vie quotidien. La gare RER B de Sevran-Livry à 20 mn à peine vous permet de vous déplacer facilement. Cet appartement vous offre une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon ,une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Ce logement dispose également d'une place de parking en sous sol ainsi qu'un parking extérieur. Le chauffage est au gaz individuel. Si le logement vous intéresse, vous pouvez déposer votre candidature directement sur notre site SERGIC.com en cliquant sur l'onglet \"Candidater en ligne\" présent sur l'annonce. Vous allez ensuite recevoir un e-mail automatique vous invitant à constituer votre dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
88 kWh/m²/an
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
934 €/mois

Dépot de garantie : 846 €

Provision pour charges : 88,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 755 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 580 €. Etat des lieux : 174.21 €

Agence Sergic Bussy St Georges

7 RUE KONRAD ADENAUER

77600Bussy St Georges

4.5 / 5
EXCELLENT

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