Location T3 - 54 m² - Angers 49000

Référence : 23_1218_01_0360
3 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
54 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble, ce bel appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un espace salon prolongé par une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Idéalement situé à proximité des établissements scolaires de Belle-Beille et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz ainsi que l'entretien de l'immeuble. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.Pour déposer votre candidature, merci de soumettre votre dossier de solvabilité directement sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"Candidater en ligne\". Les demandes de visite ne seront étudiées qu'après validation de l'ensemble des pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
291 kWh/m²/an
60 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
60 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
800 €/mois

Dépot de garantie : 650 €

Provision pour charges : 150,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 595 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 432 €. Etat des lieux : 162.06 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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