Location T2 - 76 m² - Thelus 62580

Référence : 17_2012_01_0001
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Gaz / individuel
76 m² habitables
1 chambre

Description :

Découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée décorative (non fonctionnelle), une cuisine équipée ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose d'une petite chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'une cave, d'un adoucisseur d'eau, d'une terrasse et d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.À noter : une servitude de passage est présente dans le jardin afin de permettre la sortie des poubelles vers la rue.Charges comprenant l'entretien de la chaudière et de l'adoucisseur d'eau.Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur le site internet SERGIC, cliquez sur “candidater en ligne\" et laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
252 kWh/m²/an
55 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
55 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759€ et 2379
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
750 €/mois

Dépot de garantie : 730 €

Provision pour charges : 20,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 849 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien chaudière
2) Visite, dossier et bail : 617 €. Etat des lieux : 231.52 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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