Location T2 - 67 m² - Cergy 95000

Référence : 47_1491_01_0089
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Stationnement
67 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans un environnement verdoyant, à proximité du bois de Cergy, et à quelques minutes du RER et des commerces, dans une copropriété des \"années 70\", cet agréable appartement au quatrième étage, est agencé de tel sorte à optimiser les espaces à vivre, pour votre plus grand confort ; en effet, ce dernier vous offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par une porte-fenêtre menant sur un balcon, une autre pièce prolongeant la pièce à vivre est aménagée de rangements et peut faire office de chambre ou de salle à manger, la cuisine spacieuse est séparée, un wc indépendant, un dégagement dessert la chambre ainsi que sa salle de bains disposant d'un receveur bac douche ; de plus, un parking aérien et privatif est alloué au logement, ainsi qu'une cave située au sous-sol ; le chauffage, l'eau chaude et eau froide sont compris dans les charges ; la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone ainsi qu'une loge de gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
186 kWh/m²/an
19 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
19 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919€ et 1243
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 005 €/mois

Dépot de garantie : 765 €

Provision pour charges : 240,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 884 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 679 €. Etat des lieux : 204.1 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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