Location T2 - 53 m² - Arras 62000

Référence : 17_1947_01_0015
1 salle de bains / eau
2 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
53 m² habitables
1 chambre

Description :

À louer - Appartement T2 dans une résidence neuve à proximité de la CathédraleDécouvrez ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la Cathédrale et des commodités.Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains moderne avec cabine de douche.Une place de parking privative complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreux espaces communs : terrain de pétanque, potager partagé, local vélos et espaces verts paysagers. Un environnement idéal pour profiter d'un quotidien convivial tout en bénéficiant du calme d'une résidence récente.N'attendez plus pour découvrir ce logement alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur recherché.Attention, le logement est soumis à des conditions de revenus sous le régime Denormandie.Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur le site internet SERGIC, cliquez sur “candidater en ligne\" et laissez-vous guider Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
130 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
725 €/mois

Dépot de garantie : 655 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 594 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 431 €. Etat des lieux : 162.1 €

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

Louez en toute confiance
La fraude à la location existe : fausses annonces, demandes de paiement anticipé, usurpation d’identité… Adoptez les bons réflexes : vérifiez toujours votre interlocuteur, ne versez jamais d’argent sans garanties et privilégiez l’accompagnement d’une agence immobilière. Passer par une agence Sergic, c’est bénéficier d’un cadre sécurisé à chaque étape de votre location.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :