Location T2 - 52 m² - Sannois 95110

Référence : 45_1337_01_0055
2 pièces
Électricité / individuel
52 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé à Sannois, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité de la gare, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four, ainsi que d'une chambre avec placard.Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés.Le chauffage est individuel électrique.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
174 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
1 100 €/mois

Dépot de garantie : 1000 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 687 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 528 €. Etat des lieux : 158.52 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

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