Location T2 - 52 m² - Angers 49100

Référence : 23_0522_01_0014
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Électricité / individuel
52 m² habitables
1 chambre

Description :

En centre-ville, à proximité du tramway et des commerces, dans une petite résidence, cet appartement de charme avec poutres apparentes situé au dernier étage vous offre: une entrée avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc. Le logement dispose d'une cave. Le chauffage est individuel et électrique. L'eau froide et l'entretien des parties communes sont provisionnés dans les charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
309 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
660 €/mois

Dépot de garantie : 588 €

Provision pour charges : 72,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 579 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 421 €. Etat des lieux : 157.92 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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