Location T2 - 51 m² - Douai 59500

Référence : 17_1603_01_0001
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / collectif
51 m² habitables
1 chambre

Description :

En plein centre ville de Douai, à proximité de toute les commodités. Nous vous proposons ce charmant type 2 situé dans un petit immeuble ancien. L'appartement dispose d'un séjour, une cuisine séparée équipée (plaques de cuisson, hotte et nombreux rangement), une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec une douche. L'appartement dispose de volets roulants. Un jardin privatif complète le bien. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude sont comprises dans les charges ainsi que l'eau froide. Pour que votre demande de visite soit prise en compte, merci de déposer votre dossier de solvabilité directement sur notre site https://www.sergic.com. Cliquez sur “Candidater en ligne”, puis connectez vous à votre espace candidat locataire. Important : Aucune visite ne pourra être programmée sans validation préalable de vos pièces justificatives. Et pour encore plus de sérénité, pensez à notre assurance habitation ADEVA : Simple à souscrire, à petit prix, Sans prise de tête ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
163 kWh/m²/an
28 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
28 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1120
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
675 €/mois

Dépot de garantie : 590 €

Provision pour charges : 85,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 565 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 411 €. Etat des lieux : 153.93 €

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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