Location T2 - 51 m² - Angers 49000

Référence : 23_0042_01_0116
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Stationnement
51 m² habitables
1 chambre

Description :

Disponible le 19 janvier. Angers sud, proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Dans une résidence avec ascenseur - Cet appartement entièrement rénové vous offre une entrée, une cuisine séparée et équipée d'une plaque de cuisson, un séjour avec de grands placards aménagés, une chambre, une salle de bains et des wc. Le logement dispose d'un balcon avec une vue dégagée sur des espaces verts qui entoure la résidence. Le logement est spacieux et lumineux. Un parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
148 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 800
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
700 €/mois

Dépot de garantie : 600 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 576 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 418 €. Etat des lieux : 157.19 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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