Location T2 - 50 m² - Pontoise 95300

Référence : 47_1469_01_7202
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine équipée
2 pièces
Stationnement
50 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé sur le long des berges aménagées de l'OISE, dans un environnement arboré, idéal pour vos promenades, à quelques minutes de la gare et des commerces, dans une résidence récente composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, dont l'architecture élégante et raffinée est ponctuée de couleurs sobres, cet agréable appartement entièrement parqueté, situé au rez-de-chaussée, vous garantira un espace de vie confortable. En effet, sa conception moderne et fonctionnelle, vous offre, une entrée, un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur par une porte-fenêtre menant sur une petite terrasse privative, la cuisine ouverte est aménagée de placards et équipée d'une plaque à induction, d'un four ainsi qu'une hotte à recyclage, sa grande chambre est aménagée d'un placard, et sa salle de bains attenante est équipée d'un receveur bac douche ainsi que d'une vasque avec son meuble surmontée d'un miroir intégrant son bandeau lumineux, les wc sont séparés et disposent d'un lave mains ; de plus, un parking privatif, situé au sous-sol de la résidence, est alloué au logement ; ce dernier bénéficie du label basse consommation (BBC) et son double vitrage vous assurera une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage, l'eau froide et eau chaude sont compris dans les charges. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
123 kWh/m²/an
24 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464€ et 628
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
912 €/mois

Dépot de garantie : 792 €

Provision pour charges : 120,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 666 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 512 €. Etat des lieux : 153.62 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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