Location T2 - 50 m² - Saint Jean De Braye 45800

Référence : 23_0829_08_0123
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
50 m² habitables
1 chambre

Description :

Sergic Orléans vous propose un bel appartement T2 dans une résidence sécurisée avec gardien située à quelques pas du bourg de Saint Jean de Braye, de la ligne B du Tramway et des commerces de proximité. Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Rendez-vous sur notre site sergic.com et cliquez sur l'onglet « Candidater en linge » pour réserver votre logement. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
199 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
561 €/mois

Dépot de garantie : 489 €

Provision pour charges : 72,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 552 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 401 €. Etat des lieux : 150.39 €

Agence Sergic OrlÉans

19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN

45000d'Orléans

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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