Location T2 - 50 m² - Nantes 44200

Référence : 24_0027_01_0076
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
50 m² habitables
1 chambre

Description :

NANTES - ÎLE DE NANTES - Résidence des Vulcains privée avec gardien - Nous vous proposons à la location un T2 meublé situé au 12 étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, un salon/séjour avec des placards, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Il dispose également d'un cellier sur le palier. L'eau et le chauffage sont inclus dans la provision pour charges. Proche de toutes commodités et transports. Disponible dès maintenant. //IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “candidater en ligne” puis laissez vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
120 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 740
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
720 €/mois

Dépot de garantie : 1200 €

Provision pour charges : 120,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 666 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude
2) Visite, dossier et bail : 512 €. Etat des lieux : 153.77 €

Agence Sergic Reze

1 Rue Victor Hugo

44400Rezé

4.5 / 5
EXCELLENT

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