Location T2 - 49 m² - Amiens 80000

Référence : 25_1413_01_0004
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
2 pièces
Gaz / individuel
49 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble pittoresque, en plein cœur d'Amiens, à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale et disponible de suite. Pour une surface de 49,72 m², le logement est composé de : 1 chambre spacieuse, 1 séjour lumineux, 1 cuisine séparée. La salle de bain est équipée d'une belle douche moderne et d'un miroir tactile. Emplacement premium dans l'hyper-centre, vie citadine à portée de main. Profitez d'un cadre de vie unique avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports et vie culturelle. Ce T2 est idéal pour jeunes actifs, étudiants ou couple souhaitant allier confort et dynamisme au cœur d'Amiens. Candidatez en ligne dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
146 kWh/m²/an
29 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
29 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789€ et 1067
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
628 €/mois

Dépot de garantie : 595 €

Provision pour charges : 33,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 552 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Entretien chaudière
2) Visite, dossier et bail : 401 €. Etat des lieux : 150.65 €

Agence Sergic Amiens

1 RUE HENRI IV

80000d'Amiens

4.5 / 5
EXCELLENT

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