Location T2 - 49 m² - Paris 75017

Référence : 01_0795_02_0304
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Électricité / individuel
49 m² habitables
1 chambre

Description :

Métro Wagram - Rue de Tocqueville, cet appartement bien agencé en fond de cour dans un immeuble récent au sein d'un cadre agréable et verdoyant, est composé d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking. Le chauffage est individuel électrique. L'immeuble est sécurisé avec gardien. Pour plus de renseignements, contacter l'agence SERGIC PARIS 14 au 01 56 53 52 53 et 01 43 35 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
163 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 542 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 1388€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.6€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 1388 €

Provision pour charges : 154,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 747 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 597 €. Etat des lieux : 149.53 €

Agence Sergic Paris 8ème

37 RUE PASQUIER

75008Paris 8ème

4.5 / 5
EXCELLENT

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