Location T2 - 49 m² - Angers 49100

Référence : 23_1029_01_0003
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
49 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre ville, proche de l'Université Saint Serge, du Tramway et des Bus. Cet appartement idéalement situé vous propose une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m² lumineux, semi ouvert sur la cuisine équipée de deux plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un lave linge/sèche linge, une salle de douches en partie faïencée, d'une belle chambre avec placard, les wc sont séparés. Ce logement est proposé avec un parking en sous sol. L'eau froide est comprise dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"ce bien m'intéresse\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
185 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618€ et 836
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
680 €/mois

Dépot de garantie : 610 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 542 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 394 €. Etat des lieux : 147.81 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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