Location T2 - 49 m² - Saint Jean De Braye 45800

Référence : 23_0986_01_0078
2 pièces
Gaz / collectif
49 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans une résidence calme avec vue dégagée, à proximité du tram (ligne B), des commerces (pharmacie et boulangerie) et un parc aménagé (jeux, équipements sportifs ,..) le tout à 2 min à pied. Nous vous proposons cet appartement meublé offrant une entrée avec deux placards aménagés, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau attenante, un WC, une cave et une place de parking extérieure sécurisée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Rendez-vous sur notre site sergic.com et cliquez sur l'onglet « Candidater en ligne » pour réserver votre logement. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
210 kWh/m²/an
43 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
43 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
646 €/mois

Dépot de garantie : 521 €

Provision pour charges : 125,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 643 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 494 €. Etat des lieux : 148.47 €

Agence Sergic OrlÉans

19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN

45000d'Orléans

4.5 / 5
EXCELLENT

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