// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // ORVAULT, SERGIC vous propose à la location ce T2 meublé de 49,00m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine (3ans) ouverte entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson électrique triple feux, hotte, four, micro-onde et un frigo encastré), donnant directement sur le balcon, une salle de bains avec placard et emplacement machine à laver, une chambre avec placard aménagé. Un garage boxé (n°37) en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche de toutes les commodités, et transports en commun : ligne de bus 79 et 109 arrêt \"Ferrière\" et ligne de tramway 3 arrêt \"Jean Rostand\". L'eau froide, et l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur sont compris dans la provision pour charges. Chauffage électrique individuel. Le bien est soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 26 juillet 2025 // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr