Location T2 - 48 m² - Lille 59800

Référence : 07_0473_04_0464
1 salle de bains / eau
2 pièces
Électricité / individuel
48 m² habitables
1 chambre

Description :

Secteur Cormontaigne, à deux pas du Métro, des commerces et des commodités. Nous vous proposons cet appartement au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une entrée, une pièce de vie parquetée et lumineuse donnant sur le balcon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec un dressing attenant et un balcon séparé, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Chauffage électrique individuel. Eau froide incluse dans les charges. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
162 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
795 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 745€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 799.456€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 745 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 632 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 486 €. Etat des lieux : 145.92 €

Agence Sergic Lille

2 Boulevard Carnot

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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