Location T2 - 46 m² - Bordeaux 33800

Référence : 57_0589_01_0003
2 pièces
Électricité / individuel
46 m² habitables
1 chambre

Description :

Idéalement situé (rue Amédée Saint-Germain), proche toutes commodités (gare St Jean, Tram, bus, commerces). Très bel appartement meublé avec goût, séjour \"cosi\", cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave vaisselle, four, machine à laver) avec cellier attenant, une grande chambre parentale avec salle d'eau. Balcon avec petit salon de jardin. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier complet directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
241 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
825 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 810€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 884.83€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 810 €

Provision pour charges : 15,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 611 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 469 €. Etat des lieux : 141.1 €

Agence Sergic Bordeaux

35 cours Georges Clémenceau

33000Bordeaux

4.5 / 5
EXCELLENT

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