Location T2 - 45 m² - Lille 59000

Référence : 07_1150_02_0208
2 pièces
Gaz / collectif
45 m² habitables
1 chambre

Description :

Secteur boulevard Victor Hugo / Porte des Postes, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et local vélo. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Situé au premier étage de la résidence, il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur), un coin repas, un espace salon, le tout donnant sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de douches avec WC et machine à laver laissée à disposition. Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs sont compris dans les charges. Il ne reste que l'électricité à souscrire par le locataire pour une trentaine d'euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
126 kWh/m²/an
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
25 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
855 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 755€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 756.51€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 755 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 595 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 457 €. Etat des lieux : 137.25 €

Agence Sergic La Madeleine

4 Rue Jeanne Maillotte

59110La Madeleine

4.5 / 5
EXCELLENT

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