Location T2 - 45 m² - Lille 59000

Référence : 07_0543_03_0506
2 pièces
Gaz / collectif
45 m² habitables

Description :

À louer, un charmant appartement T2 situé dans une belle résidence sécurisée et idéalement placée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée comprenant un micro‑ondes, des plaques de cuisson, un petit réfrigérateur ainsi que des meubles de rangement. Le séjour offre un bel espace de vie avec une vue agréable sur l'arrière de la résidence, et il dispose d'une bibliothèque ainsi que d'un canapé déjà mis à disposition. La chambre apporte une atmosphère reposante et fonctionnelle, tandis que la salle de bains est aménagée avec une baignoire et une vasque. DOSSIER OBLIGATOIRE AVANT VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
167 kWh/m²/an
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
850 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 720€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 809.28€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 720 €

Provision pour charges : 130,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 591 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 454 €. Etat des lieux : 136.35 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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