Location T2 - 44 m² - Persan 95340

Référence : 47_1494_05_0062
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
44 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé à proximité des berges de l'Oise, dans un cadre verdoyant, idéal pour vos promenades et à quelques minutes de la Gare et des commerces, dans une résidence récente à l'architecture sobre et élégante, cet agréable appartement au troisième étage vous offre une entrée, une pièce de vie ouverte sur son coin cuisine aménagée de quelques éléments de rangements et équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, une hotte ainsi qu'un petit réfrigérateur, un balcon vient prolonger le séjour, sa chambre spacieuse est également parquetée, sa salle de bains dispose d'une baignoire, de ses wc ainsi qu'une vasque surmontée d'un miroir ; de plus, vous bénéficierez d'un parking aérien privatif ; Le double vitrage intégral vous assurera une bonne isolation thermique et acoustique ; Le chauffage est individuel au gaz ; la résidence est équipée d'un ascenseur et est accessible par digicodes ainsi qu'un visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
69 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
749 €/mois

Dépot de garantie : 711 €

Provision pour charges : 38,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 498 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 362 €. Etat des lieux : 135.74 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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