Location T2 - 44 m² - Amiens 80000

Référence : 25_1682_01_0214
1 salle de bains / eau
2 pièces
Stationnement
44 m² habitables
1 chambre

Description :

Situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le secteur Gare La Vallée, à proximité de la gare d'Amiens, cet appartement Type 2 de 44.20m² vous est proposé à la location. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée de meubles et équipée d'un évier et d'une hotte, donnant sur un balcon de 10.5m², une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Une place de parking extérieure n°23 est incluse dans la location. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les provisions pour charges. L'appartement est en cours d'achèvement avec une disponibilité prévisionnelle au 02/03/2026. Logement soumis à la Loi Pinel, candidatez en ligne sur le site sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
680 €/mois

Dépot de garantie : 580 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 491 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 357 €. Etat des lieux : 133.92 €

Agence Sergic Amiens

1 RUE HENRI IV

80000d'Amiens

4.5 / 5
EXCELLENT

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