ALERTE PEPITE !Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans la toute nouvelle résidence Les Archers, idéalement implantée au cœur d'Arras, à seulement quelques pas de la Cathédrale et de toutes les commodités. La résidence Les Archers vous accueille dans un environnement entièrement neuf. Un dispositif de vidéosurveillance protège les accès pour une sécurité optimale. Les résidents profitent également d'un potager partagé, véritable havre de verdure au cœur de la ville. L'ensemble des espaces communs reflète un standing contemporain et chaleureux .Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée qui donne accès à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre, confortable et bien pensée, dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une loggia complète l'ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter d'un moment de calme .Le bien s'accompagne d'une place de parking privative, un atout rare et précieux en centre-ville. L'eau et l'électricité sont individuels. Une provision pour charges est ajouté au loyer correspondant à l'entretien de la chaudière Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC, cliquez sur “ CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider. (Certaines photos ont été générées à l'aide de l'IA.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr