Location T2 - 44 m² - Angers 49100

Référence : 23_0290_01_0027
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
Gaz / individuel
44 m² habitables
1 chambre

Description :

En hyper centre ville, proche de toutes commodités, des commerces et du tramway, vous découvrirez ce bel appartement lumineux. Il vous offre, une entrée spacieuse, un grand séjour avec une cheminée décorative, une cuisine séparée sans équipements mais aménagée, une salle d'eau avec des wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est comprise dans les provisions pour charges. Disponible à partir du 23 avril 2023. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
237 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496€ et 2024
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
710 €/mois

Dépot de garantie : 710 €

Honoraires TTC charge locataire : 497 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 361 €. Etat des lieux : 135.47 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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