Location T2 - 43 m² - Lille 59800

Référence : 19_0358_01_0111
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
Stationnement
43 m² habitables
1 chambre

Description :

Secteur Fives, à proximité immédiate du métro Fives/Marbrerie, d'une station V'Lille, à moins de 10 minutes d'Euralille, des gares et du centre ville. Vous découvrirez cette nouvelle résidence sécurisée avec un nouveau concept d'habitat. Elle s'organise autour d'un jardin intérieur arboré commun à tous les résidents, pour favoriser les échanges, les logements sont desservis par une coursive intérieure unique conçue comme un grand balcon courant le long de l'immeuble. Si la résidence est pensée pour favoriser les échanges et l'ouverture au monde environnant, elle permet également à chacun de profiter de son «chez soi» en toute intimité. Nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 de 43,84 m², Il vous offre, une grande entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec cabine de douche et WC. Une place de parking complète ce bien. Chauffage par réseau de chaleur urbain. Très belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
97 kWh/m²/an
18 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
18 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250€ et 360
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
748 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 648€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 648.83€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 648 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 572 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 440 €. Etat des lieux : 131.95 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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