Location T1 bis - 42 m² - Lille 59800

Référence : 14_0572_01_0821
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
2 pièces
42 m² habitables

Description :

Secteur Saint Maur, à deux pas du Tram Saint Maur, dans une résidence verdoyante sécurisée. Cet appartement récemment rénové vous offre un hall d'entrée avec un espace de rangement, un vaste séjour lumineux comprenant un accès au balcon et une vue sur les espaces verts de la résidence (possibilité d'aménager un espace nuit), une cuisine séparée et meublée, une salle de bains avec une baignoire, une vasque, des WC et un vaste dressing. Le chauffage au sol est compris dans les charges. L'appartement dispose d'une cave, et des services d'un concierge. Visites sur dossier validé. Faites votre demande de visite sur sergic.com ! Remplacement des menuiseries par du double vitrage en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
354 kWh/m²/an
88 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
88 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
730 €/mois

Dépot de garantie : 575 €

Provision pour charges : 155,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 558 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 429 €. Etat des lieux : 128.76 €

Agence Sergic La Madeleine

4 Rue Jeanne Maillotte

59110La Madeleine

4.5 / 5
EXCELLENT

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