// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // NANTES, Dans un des quartiers les plus recherchés Butte Saint-Anne et situé dans une petite résidence des année 50. SERGIC vous propose à la location un appartement T2 meublé et aménagé avec goût de 40,61m2. Situé au RDC surélevée sans ascenseur, ce bien vous offre : une entrée, une belle pièce de vie de 26,39m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques 4 feux électrique, four, micro-onde et frigo encastrés, nombreux rangements), une chambre de 12,02m2, avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave de 7,43m2 (n°0007) complète ce bien. Proche de toutes les commodités et transports en commun : Chronobus C1 arrêt \"Bourdonnais\", ligne de Tramway 1 arrêt \"Du Chaffault\" ligne de bus 81 et Chronobus C20 arrêt \"Salorges\". L'eau froide, l'entretien des parties communes, et le chauffage sont compris dans la provision pour charges. Chauffage gaz collectif. Le bien est soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Disponible à partir du 12/08/2025. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr