Location T2 - 39 m² - Avrille 49240

Référence : 23_1397_01_0091
1 salle de bains / eau
2 pièces
39 m² habitables
1 chambre

Description :

Avrillé, aux portes d'Angers - Le tramway est à proximité de la résidence. Dans une résidence neuve sécurisée, vous découvrirez cet appartement lumineux. Il vous offre une entrée avec un placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un balcon spacieux, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Une cellier présent sur le palier. Une place de stationnement en sous-sol complète la location. L'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
74 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242€ et 328
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
667 €/mois

Dépot de garantie : 572 €

Provision pour charges : 95,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 439 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 319 €. Etat des lieux : 119.59 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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