Location T2 - 39 m² - Angers 49100

Référence : 23_1369_01_0019
1 salle de bains / eau
2 pièces
Stationnement
39 m² habitables
1 chambre

Description :

Offre à saisir ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement lumineux vous offrant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson & four), un cellier pouvant être utilisé pour une buanderie, une chambre donnant accès à un balcon qui rejoint également la pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking attitrée complète la location. L'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans vos charges mensuelles. Logement soumis aux conditions de la loi PINEL - Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
67 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221€ et 299
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
650 €/mois

Dépot de garantie : 560 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 434 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 315 €. Etat des lieux : 118.2 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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