Location T2 - 39 m² - Saint Nazaire 44600

Référence : 24_1516_01_0039
Accessible PMR
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
39 m² habitables
1 chambre

Description :

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “ce bien m'intéresse” puis laissez vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. //Dans une résidence neuve, en bord de mer, venez découvrir cet appartement de type 2 avec sa magnifique vue ! Le logement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et un balcon de 10 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² ! Le chauffage est au gaz individuel, une place de parking (n°11E) complète ce bien. Logement situé au 4ème et dernier étage, sans vis à vis, avec ascenseur. Vous serez séduit par ce logement idéalement situé, proche de toute commodités (le campus, la zone commerciale de l'Océanis, et la mer sont accessibles à pieds) ainsi que l'arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant l'IUT, le centre ville et la gare SNCF. Visite virtuelle possible. Logement avec dispositif PINEL. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “ce bien m'intéresse” puis laissez vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
81 kWh/m²/an
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
583 €/mois

Dépot de garantie : 539 €

Provision pour charges : 44,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 403 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur

Agence Sergic Reze

1 Rue Victor Hugo

44400Rezé

4.5 / 5
EXCELLENT

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