Location T2 - 37 m² - Angers 49100

Référence : 23_0862_01_0085
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
37 m² habitables
1 chambre

Description :

Disponible début septembre ! Quartier privilégié - à proximité du Jardins des Plantes et du centre des Congrès - proches des commerces et des transports en communs, vous découvrirez cet appartement situé au 4ème et dernier étage, il vous offre une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte non aménagée et non équipée, une chambre, une salle de douches avec des wc. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
208 kWh/m²/an
41 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 840
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
630 €/mois

Dépot de garantie : 535 €

Provision pour charges : 95,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 412 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 299 €. Etat des lieux : 112.23 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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