Location T2 - 35 m² - Angers 49100

Référence : 23_0808_02_0076
1 salle de bains / eau
2 pièces
Gaz / individuel
35 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans le quartier des Deux-croix - Banchais. Ce logement vous offre une agréable qualité de vie, à proximité de toutes commodités. Vous apprécierez son séjour très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. L'eau froide est inclus dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
154 kWh/m²/an
31 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
31 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
553 €/mois

Dépot de garantie : 520 €

Provision pour charges : 33,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 389 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 282 €. Etat des lieux : 106.05 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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