Location T1 bis - 30 m² - Angers 49100

Référence : 23_0403_01_0001
2 pièces
Électricité / individuel
30 m² habitables
1 chambre

Description :

Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques et réfrigérateur), d'une chambre avec espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
238 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
510 €/mois

Dépot de garantie : 460 €

Provision pour charges : 50,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 344 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 250 €. Etat des lieux : 93.65 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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