Location T1 bis - 42 m² - Angers 49100

Référence : 23_0024_01_0010
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
1 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
42 m² habitables
1 chambre

Description :

Secteur Doutre, quartier St Jacques, à proximité des transports, cet appartement situé dans une résidence au calme et sans vis-à-vis offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure et sécurisée. Le chauffage est électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
193 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
550 €/mois

Dépot de garantie : 505 €

Provision pour charges : 45,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 469 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 341 €. Etat des lieux : 127.77 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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