Location T1 - 34 m² - Lille 59800

Référence : 07_1333_07_0007
1 salle de bains / eau
1 pièces
Électricité / individuel
34 m² habitables

Description :

NOUVEAU !! L'agence Sergic vous propose ce charmant studio entièrement rénové, situé au cœur du vieux Lille, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité immédiate de la citadelle et des commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel équipé d'un dressing offrant de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est ouverte sur une cuisine aménagée comprenant plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur ainsi qu'une table bar avec deux tabourets. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC. Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un emplacement central et d'un logement bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
214 kWh/m²/an
8 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598€ et 810
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
660 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 620€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 676.6€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 620 €

Provision pour charges : 40,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 450 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 346 €. Etat des lieux : 103.77 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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