Location Studio - 33 m² - Nantes 44300

Référence : 82_1407_01_0201
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
1 pièces
Gaz / individuel
33 m² habitables

Description :

// NANTES, Quartier Hippodrome, dans la résidence arborée \"FONTAINE\", SERGIC vous propose à la location un appartement studio, situé au RDC sans ascenseur. une pièce principale, un espace cuisine séparé, une salle de bains. Une cave (n°3) et une place de parking aérienne (n°131) complètent ce bien. Proche des commodités, et à proximité des transports en commun : ligne de bus 26 et Chronobus C20 Arrêt \"Hippodrome\". L'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts sont compris dans la provision pour charges. Chauffage individuel gaz. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible à partir du 01/09/2026// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // //IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur “candidater en ligne” puis laissez vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
343 kWh/m²/an
75 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
75 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
446 €/mois

Dépot de garantie : 403 €

Provision pour charges : 43,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 433 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 333 €. Etat des lieux : 99.99 €

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

4.5 / 5
EXCELLENT

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