// NANTES, Quartier PONT DU CENS, Résidence très calme \"LES RIVES DE L'ERDRE\". SERGIC vous propose à la location un T1 Bis de 33,07m2. Situé en rez-de-chaussé (vis à vis de l'entrée de l'immeuble, deuxième étage côté Erdre, ce bien vous offre : une entrée avec placard penderie, une belle pièce de vie avec agencement muraux (vue sur Erdre) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique triple feux, une hotte, four, meuble évier, rangements hauts et bas), une pièce de nuit (vue Erdre), et une salle d'eau avec WC. Une place de parking pour deux-roues n°96 et une cave n°61 saine sur béton en sous sol sécurisé complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et transports en commun : ligne de bus 26 arrêt \"Jonelière\", le tramway ligne 2, et les lignes de bus 66, 75, 80, 86 arrêt \"Recteur Schmitt\" à 15 minutes à pied. L'entretien des parties communes et de l'ascenseur sont compris dans la provision pour charges. Chauffage électrique individuel. Location soumise à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Disponible à partir du 16/08/2026.// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr