Location T1 - 32 m² - Bordeaux 33000
Référence : 57_1896_01_0003
1 pièces
Électricité / individuel
32 m² habitables
Description :
Idéalement situé (proche arrêt de tram D - Croix de Seguey), à proximité du Palais Gallien, dans une immeuble en pierre. L'appartement meublé et très fonctionnel, se situe au 1er étage. Vous trouverez un salon, une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une machine à laver et un wc. Mezzanine avec vélux accueillant un lit double et rangements.(pièce de 13 m2 de surface au sol)LE PLUS : Une belle terrasse ensoleillée d'environ 7m2. Disponible le 01/09/2025. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
830 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 810€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 790.48€ /mois
- Complément de loyer : 20€ /mois
Dépot de garantie : 1580 €
Provision pour charges : 20,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 427 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide
2) Visite, dossier et bail : 328 €. Etat des lieux : 98.4 €
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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