Location Studio - 30 m² - Angers 49000

Référence : 23_0043_01_0130
1 salle de bains / eau
1 pièces
30 m² habitables

Description :

Disponible le 25/07/2025 Angers Sud - Transports en commun et commerces sont proches de l'immeuble; tout vos déplacements sont facilités. Dans une résidence sécurisée, cet appartement fraichement rénové vous propose une entrée, une cuisine électrique est ouverte sur la pièce de vie, vous avez la possibilité de créer un coin nuit. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking et une cave vous sont attribués. Votre provision pour charges comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur “candidater en ligne” puis en vous connectant à l'espace “candidat locataire”. Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
233 kWh/m²/an
11 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
11 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881€ et 1191
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix - charges comprises
570 €/mois

Dépot de garantie : 490 €

Provision pour charges : 80,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 334 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 243 €. Etat des lieux : 90.84 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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