Location T1 - 29 m² - Bordeaux 33200
Référence : 57_0441_01_0524
1 salle de bains / eau
1 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
29 m² habitables
Description :
Dans la Résidence l'Orée du Parc à Bordeaux Caudéran, grand studio lumineux de 29 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous trouverez une entrée avec des rangements, une kitchenette aménagée et équipée, un grand séjour, une salle de bain avec wc ainsi qu'une place de parking en extérieur. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés. Disponible à partir du 15/02/2026. Eau froide et charges de copropriété provisionnées dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
586 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 520€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 557.15€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 520 €
Provision pour charges : 66,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 383 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 294 €. Etat des lieux : 88.38 €
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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