Location T1 - 26 m² - Paris 75013

Référence : 3971
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
1 pièces
Gaz / collectif
26 m² habitables
Etage du bien : 2

Description :

Rue Dunois 75013 Paris - Métro ligne 6, 14 ou RER C Dans une copropriété avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, un studio de 25.65m² comprenant entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, et WC séparé. Deux grandes loggias/terrasses. Un complément de loyer de 100 euros est inclus dans le prix du loyer. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans le loyer). Une cave complète ce bien. Disponible de suite. Exclusivité SERGIC.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
291 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 780
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
897 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 782€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 682€ /mois

- Complément de loyer : 100€ /mois

Dépot de garantie : 782 €

Provision pour charges : 115,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 385 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 308 €. Etat des lieux : 76.95 €

Agence

4.5 / 5
EXCELLENT

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